هل يجوز للمؤجر فسخ عقد الإيجار بعد بناء المنزل، مع العلم أن المستأجر اشترط هذا الإيجار لدخوله في الشراكة، وماذا لو ترتب على الفسخ ضرر بالمستأجر؟

يجوز اشتراك اثنين في شراء أرض وبناء أدوار لكل منهما عليها، مع إمكانية اشتراط عقد الإجارة في عقد الشركة إذا لم يؤد إلى محذور شرعي كالربا. ويجوز لأحدهما تأجير نصيبه للآخر، والإجارة إذا كانت محددة المدة لا يفسخها أحد الطرفين إلا برضا الآخر. أما إذا كانت الإجارة غير محددة المدة، فهي عقد فاسد يجب فسخه. وإذا كان الاتفاق مجرد وعد بالتأجير، فليس ملزمًا إلا إذا قيل بوجوب الوفاء بالوعد، أما إذا كان عقدًا فعليًا مستوفيًا للشروط، كأن تكون الشقة موصوفة والمدة والأجرة معلومتين، فيجوز تأجير الموصوف في الذمة أو مدة لا تلي العقد مباشرة.