ما حكم تملك منزل عن طريق "برنامج منازل" بعقد تأجير مع الوعد بالبيع، علماً بأنَّه في حال التأخر عن سداد الأقساط الشهرية سوف تُفرض غرامة تأخير تُصرف للأغراض الخيرية ولا تدخل في أرباح البنك؟

تضمن العقد شرطًا ربويًا وهو "الغرامة" أو "الرسم" الذي يفرضه البنك على العميل لتأخره في سداد القسط، ولا يؤثر تسميتها "رسماً" أو تخصيصها للجهات الخيرية في تحريمها، فلا يحل للدائن زيادة شيء على الدين مقابل تأخر المدين.

أما "عقد الإيجار المنتهي بالتمليك" و "التمويل مقابل العقار"، فيحتاج الحكم عليهما إلى معرفة تفاصيلهما، فهذا النوع من العقود له صور محرمة وأخرى جائزة.