ما حكم بيع الشقة المستأجرة إيجاراً قديماً أو التنازل عنها للمالك مقابل مال، وكيف يقسم هذا المال بين الورثة علماً بأن الأم تسكن في شقة أخرى مملوكة للمتوفى؟

نص البيان ينبه على حكم "بدل الخلو" (راجع الفتوى رقم 34586). يؤكد على أن العقار المؤجّر يبقى ملكًا للمؤجر، وله استرجاعه بعد انتهاء مدة الإجارة، والتي يجب أن تكون محددة لتجنب الغرر والنزاع. إذا لم تحدد المدة، وكانت الإجارة بنظام "المشاهرة" (شهر بشهر أو سنة بسنة)، فهي غير لازمة لأي من الطرفين، ويحق لأي منهما فسخ العقد ما لم تُدفع الأجرة أو يبدأ الشهر/السنة. بناءً عليه، لا يحق بيع الشقة المؤجرة أو التنازل عنها للمالك مقابل مبلغ، ما دامت الإجارة مشاهرة.