ما هو التصرف الأمثل لشخص يستأجر شقة بعقد قديم غير محدود المدة من والدته المتوفاة، وهو أحد الورثة، ويطالبه بقية الورثة بإخلاء الشقة لزيادة قيمة العقار عند بيعه، في حين أن معاشه لا يكفي لاستئجار شقة جديدة؟

عقد الإيجار الذي لا يحدد مدة باطل ومخالف للشريعة، وقد أجمع العلماء على وجوب تحديد المدة في إجارة المنازل. لذا، فقانون تأبيد الإجارة أو الأجر لاغٍ لمخالفته حكم الله، والشقة المؤجرة تعود للورثة جميعاً، ولا يحق للسائل الاستئثار بمنفعتها بناءً على هذا القانون الباطل. وله في الشقة بقدر نصيبه الشرعي من الميراث، وعليه الاتفاق مع الورثة على بيعها أو الانتفاع بها بالمهايأة.