هل يجوز بيع العقار أو المبنى دون بيع الأرض المقامة عليها، مع احتفاظ البائع بملكية الأرض؟

يجوز بيع البناء دون الأرض المبني عليها، بشرط التصريح بذلك. فإذا بيعت الدار ولم يُنص على أن الأرض غير مبيعة، دخلت الأرض في البيع. أما إذا نُص على بيع البناء منفردًا دون الأرض، فإن الأرض لا تدخل في البيع، ويعمل بالشرط أو العرف إذا خالفا الأصل.