ما حكم اشتراط المستأجر الحالي على المستأجر الجديد شراء أثاث المسكن بسعر يحدده، وما موقف صاحب الملك إذا علم بذلك؟

ما يأخذه المستأجر الأول من المستأجر الجديد له ثلاث صور:

1. انتهاء مدة الإجارة: لا يحق للمستأجر الأول التصرف في العين، ولا يشترط على المستأجر الجديد شراء عفشه، فهذا استغلال محرم. 2. بقاء مدة الإجارة وتنازل الأول عنها (بدل الخلو): يجوز للمستأجر الأول التنازل عن بقية المدة مقابل مبلغ زائد، وقد أجازه مجمع الفقه الإسلامي. 3. بقاء مدة الإجارة وتأجير الأول للعين: يجوز للمستأجر الأول تأجير المسكن للغير بنفس الأجرة أو بزيادة. واختلف الفقهاء في جواز اشتراطه شراء عفشه، والراجح الجواز مع كراهة الزيادة الفاحشة في ثمن العفش.