هل يجوز لخالي تأجير محل، متنازع عليه قضائيًا، بمبلغ يفوق ما يدفعه لصاحبه الأصلي، وتسديد الضرائب من هذا المال؟

ذهب جمهور العلماء إلى أن الإجارة لا تنفسخ بموت أحد المتعاقدين (المؤجر أو المستأجر)، بل يبقى العقد ساريًا وينتقل حق الانتفاع إلى ورثة المستأجر. كذلك، لا ينفسخ عقد الإجارة ببيع العين المؤجرة، حيث يمتلك المشتري العين مسلوبة المنفعة حتى انتهاء مدة الإجارة، ويبقى حق الانتفاع للمستأجر. يحق للمستأجر إعادة تأجير العقار لآخر بشروط محددة. أما الإجارة المؤبدة التي تعطي المستأجر حق البقاء الدائم، فهي باطلة شرعًا، ويجب على المستأجر رد العقار لمالكه.