هل يُقسَم ربح بيع المسكن المُقسَّم عند الموثق على أربعة من الأولاد بالتساوي، أم بأحكام الميراث، مع العلم أن أحد الأبناء الذكور قد توفي؟

إذا حاز الأبناء والبنات المنزل الموهوب لهم من قبل أمهم الجدة قبل وفاتها، وكانت الحيازة معتبرة شرعًا، فالهبة (تعريف) ماضية. فإن نصّت الجدة على التسوية أو التفضيل بين الذكور والإناث في الهبة، عُمل بما نصّت عليه في ثمن البيت. أما إن لم تنص على شيء، فيقسم البيت بالتساوي بين الموهوب لهم من الذكور والإناث، فيستوي نصيب الذكر مع نصيب الأنثى، كما ذكر الخرشي في شرحه على مختصر خليل المالكي. وإذا لم يقع حوز للبيت المذكور، فالهبة تبطل ويصبح البيت ميراثًا يقسم بين ورثة الجدة.