ما حكم بيع الأصل التجاري الذي هو عبارة عن شهرة للمحل، وهل هو حلال أم حرام في حال رضا المالك أو عدم رضاه؟

لا يحق للمستأجر التصرف في المحل المستأجر بعد انقضاء مدة الإجارة دون إذن المالك، لأن منفعة المحل تعود لمالكه بانتهاء العقد. والقوانين التي تلزم المالك بتمديد الإجارة أو دفع غرامة للمستأجر إذا رفض التمديد، هي قوانين مخالفة لأصول المعاملات الشرعية، ولا يحل للمستأجر أخذ شيء من المالك مقابل تركه للمحل بعد انتهاء مدة الإجارة.