ما حكم الاتفاق مع المستأجر على إنشاء طابقين فقط من البناء المتفق عليه، على أن يقوم بدفع تكلفة الطابق الثالث نقدًا، مع العلم أن البناء الحالي لا يوافق الشروط الهندسية أو البلدية؟

بما أن الشخص لم يلتزم بالبناء المتفق عليه، فلك الحق في فسخ العقد. ولأن إزالة البناء تضر بصاحبه، فالطريقة الممكنة هي اعتبار العقد الأول لاغيًا، ثم إبرام اتفاق جديد ينفع الوقف ولا يضر بصاحب العقار، بأن تكون أجرة أرض الوقف على حالتها هذه بأجرة المثل. ويجب الرجوع إلى المحكمة الشرعية أو أهل العلم بمثل هذه العقود الخاصة بالوقف.