العودة إلى البحث
السؤال

ما حكم شراء منزل عن طريق بنك يتعامل وفق آلية تقوم على عدة خطوات، منها قيام المشتري بالبحث عن المنزل وتقديم أوراقه للبنك للتثبت منها، ثم موافقة البنك المبدئية، التي تتطلب من المشتري إيداع 20% من ثمن المنزل، وتأمينه ضد الحرائق وتأمين حياة المشتري، وبعدها يشتري البنك المنزل ليبيعه للمشتري بثمن معلوم وربح معلوم وعلى أقساط، مع رهن المنزل حتى سداد كامل الثمن، إضافة إلى دفع المشتري نسبة 1% من ثمن المنزل كرسوم دراسة ملف، مع فرض غرامة 2% من قيمة القسط المتأخر تُصرف في صندوق الصدقات؟

مشاركة هذا الجواب

المصدر: موقع فتاويمُلخَّصٌ من الجواب الكامل في موقع فتاوي · أُضيف هنا في 2 سبتمبر 2026قراءة 1 دقيقةمتوفر أيضًا بالإنجليزية
الجواب

لا يجوز الدخول في المعاملة المذكورة لاشتمالها على محاذير شرعية، منها: اشتراط التأمين التجاري المحرم، وغرامة التأخير التي تعد من الربا، وكذلك رسوم الخدمة المربوطة بمبلغ المعاملة؛ فيجوز للبنك أن يفرض رسوم خدمة لكن بقدر الخدمة لا كنسبة من المبلغ.

مُلخَّصٌ من الجواب الكامل في موقع فتاوي · أُضيف هنا في

اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاوي
منصّة المصدر
فتاوي
معرّف الفتوى الأصلي
138437
أُضيف في
حالة الترجمة
نصّ المصدر، غير مراجَع
اقرأ الفتوى كاملة
اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاوي