هل الاستثمار في شركة عقارية بمبلغ 500 دولار مع أرباح يومية حلال أم حرام؟

أولاً: إذا كان الاستثمار في بيع العقار، فيشترط: 1. الاتفاق على نسبة معلومة من الربح، مع التحقق من وجود العقار وبيعه واقتسام الربح كلما بيع عقار. ولا يصح تحديد ربح يومي، أو مبلغ مقطوع، أو نسبة من رأس المال. 2. عدم ضمان رأس المال؛ لأن الخسارة يتحملها الجميع بقدر أموالهم.

ثانياً: إذا كان الاستثمار في تملك العقار وتأجيره، فيمكن تصور ربح يومي إذا كان العقار يؤجر يومياً (كالفنادق)، ويتحصل الربح الصافي بعد التكلفة التشغيلية. ولكن هذا الربح اليومي لا يكون دائماً. وعند خروج المستثمر، يقوم العقار ويأخذ نسبته منه، ولا يُعطى رأس ماله.

ثالثاً: لا يجوز الدخول في هذه المعاملة إلا بعد التحقق من وجود العقار وأنه يؤجر يومياً، وإلا فهي معاملة مال بمال، وقد تكون ذريعة للتعامل بالربا (تعريف) أو المحرمات. لذلك، الأصل عدم المشاركة (تعريف) في أي شركة لا يتحقق الإنسان من وجودها وممتلكاتها وانضباط تعاملها بالشرع.