هل يجوز إبرام عقد إيجار وهمي لشقة مؤجرة بعقد قديم ومُعيق، وذلك لاستعادتها بحكم قضائي، علمًا أن المستأجر لا ينتفع بها، ويدفع إيجارًا زهيدًا، وهناك حاجة ماسة للشقة؟
المصدر: موقع فتاويخلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في 2 سبتمبر 2026
عقد الشقة لمدة 59 سنة عقد صحيح ما دامت الشقة يغلب على الظن بقاؤها هذه المدة. أما عقد الإجارة مفتوح المدة (الإيجار القديم) فهو باطل. لا يجوز فسخ العقد إلا برضى المستأجر، وله الحق في الاستمرار على إجارته أو أخذ مقابل لترك الشقة، ويُعدّ أخذها منه دون رضاه غصبًا وظلمًا، لقوله تعالى: "يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ".
خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في
راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاويhttps://ftawy.com/ar/questions/19727
من أين جاء هذا الجواب
- منصّة المصدر
- فتاوي
- معرّف الفتوى الأصلي
- 19727
- أُضيف هنا
- ، وهو تاريخُ إضافته إلى الموقع، لا تاريخُ الفتوى.
- النصّ
- خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي، راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
- اقرأ الفتوى كاملة
- اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاوي