ما حكم الدين في طلب المستأجر ثلاثين ألف جنيه للتنازل عن عقد الإيجار القديم، وهل يقع إثم على المؤجر عند دفع هذا المبلغ، وما حكم العقود الإيجارية القديمة المجحفة في الوقت الحالي؟

عقد الإيجار القديم المؤبد باطل شرعًا، ويجب فسخه ورد العين للمالك مع دفع أجرة المثل عن مدة الاستخدام. مطالبة المستأجر بمال مقابل رد العين للمالك ظلم محرم، ولكن لا حرج على المالك في دفع هذا المبلغ إذا لم يجد وسيلة أخرى لاستعادة حقه، والإثم يقع على المستأجر الظالم الآخذ للمال بالباطل (تعريف).