هل بيع شقة بنظام التنازل مقابل مبلغ أكبر من المدفوع، بعد اكتشاف وجود فائدة ربوية في الأقساط المتبقية، حلال أم حرام؟

لا يجوز الإقدام على المعاملة إذا اشتملت على شرط ربوي. إذا كانت الزيادة في بيع التقسيط ربوية، فلا تجوز المعاملة، وإن كانت من باب بيع الشقة بثمن أزيد بالتقسيط، فهي مباحة. الشرط (تعريف) الذي يمنع بيع المبيع حتى سداد المبلغ مخالف لمقتضى العقد، وقد اختلف العلماء فيه. إذا كان العقد يتضمن شرطًا ربويًا فالواجب (تعريف) فسخه، وإن تعذر الفسخ (تعريف) فتكفي التوبة (تعريف). بيع الشقة لشخص آخر بيع صحيح بناءً على القول بصحة العقد وبطلان الشرط.