ما حكم بيع الشقة عن طريق التمويل العقاري، علمًا أن العقد ثلاثي الأطراف ويذكر أن المشتري يدفع جزءًا والبنك يمول الباقي بفائدة 8%، وهل على بائع الشقة في هذه الحالة إثم الربا أو يعد شاهدًا عليه أو مرابيًا؟

التمويل العقاري بالصيغة المذكورة عقد ربوي محرّم، وإذا حضر البائع عقد الربا (تعريف) بين البنك والمشتري، فإنه بذلك يعين على الإثم؛ لقوله تعالى: "وَلَا تَعَاوَنُوا عَلَى الْإِثْمِ وَالْعُدْوَانِ"، وقد لعن رسول الله صلى الله عليه وسلم آكل الربا، ومؤكله، وكاتبه، وشاهديه، وقال: "هم سواء"؛ لما في فعل الكاتب والشاهد من إعانة على إثم الربا، ولأنَّهما رضيا به وأعانا عليه، والإعانة على المعصية تجعل فاعلها آثمًا.