ما حكم تمليك نصف أرض لشخص مقابل دينه، علماً بأن ملكية الأرض انتقلت بعد الاتفاق بسنة؟

ما ذكره السائل من صورة شراء الأرض بشرط عدم نقل الملكية إلا بعد الدفعة الأخيرة يحتوي على شرط ينافي مقتضى العقد، وهذا محل خلاف بين أهل العلم، فالجمهور (تعريف) على بطلان العقد، وذهب البعض إلى صحة البيع (تعريف) وبطلان الشرط (تعريف).

الأولى (تعريف) اجتناب العقد الذي يحتوي على الشرط الباطل (تعريف)، وإن تم العقد فالأحوط (تعريف) الأخذ بمذهب الجمهور ببطلان العقد، وعليه فلا يجوز بيع جزء من الأرض لابن الخالة، ويجب رد المال إليه. وعلى كل حال، فالبيع لابن الخالة بشرط منعه من البيع باطل عند الجمهور لوجود شرط ينافي مقتضى العقد.