ما حكم عدم إرجاع المبلغ المدفوع من المشتري للمنزل بعد فسخ الاتفاقية، مع العلم أن المشتري استغل المنزل لمدة 11 شهراً، وهل يُعتبر المبلغ المدفوع ديناً على صاحب المنزل المتوفى؟

إذا كان العقد بين المشتري وصاحب المنزل عقد بيع صحيح، فالمبلغ المدفوع هو جزء من الثمن، والبيت ملك للمشتري، ويجب على المشتري دفع باقي الثمن، ولا يحق لأي منهما فسخ البيع (تعريف) إلا برضا الطرف الآخر (إقالة). أما إذا كان العقد فاسداً، كأن يكون قرضاً مقابل استغلال البيت، فهذا ربا محرم، ويجب على المشتري تسليم البيت وعلى صاحب البيت رد المبلغ كاملاً، مع وجوب التوبة (تعريف) من هذه المعاملة المحرمة.