كيف تحسب زكاة أسهم صناديق الريت العقارية المسجلة في سوق المال السعودية (تداول)، بغرض الاستثمار طويل الأجل واكتساب عوائد الصندوق، مع العلم أن مدراء الصناديق غير ملزمين بدفع الزكاة عنها؟

تنقسم زكاة الأسهم العقارية إلى نوعين: الأول، إذا كانت العقارات للتأجير، فتجب الزكاة (تعريف) على نصيب المساهم من الإيرادات إذا بلغ نصابًا، ويُراعى فيها الحول (تعريف). الثاني، إذا كانت العقارات للبيع (تعريف) (وهو الغالب)، فتُزكى الأسهم كعروض التجارة (تعريف) بتقييم قيمتها السوقية عند حولان الحول، وتجب فيها 2.5% من هذه القيمة. وقد أفتى العلماء بأن الأسهم العقارية إذا كانت لغرض التجارة، فيجب تزكيتها كل سنة بقيمتها السوقية. أما الصناديق الاستثمارية، فالزكاة تجب على المستثمر بقيمتها السوقية وقت حولان الحول، لأنها لا تُجبى عليها الزكاة من قبل مصلحة الزكاة والدخل.