هل يحق لأبناء المتوفى المطالبة بحق في المال الذي سيحصل عليه عمهم مقابل التنازل عن المحل الذي كان يديره، مع العلم أن الأب كان قد سدد مقدم الإيجار، ثم تولى جده توفير البضاعة، ثم آلت إدارة المحل إلى العم بعد وفاة الجد والأب؟

ملخص الجواب: امتلك الأب منفعة المحل باستئجاره، وكان ينبغي الاتفاق مع الجد على أن يستحق الأب أجرة المثل عن المحل خلال فترة إدارة الجد له. أما الاتفاق الشهري بين الأب والعم فهو إجارة ملزمة للمحل، وللسائلة المطالبة بهذه الأجرة. ويجوز للمستأجر (الأب) تأجير المحل من الباطن.

وإذا طلب صاحب المحل استعادته قبل انتهاء مدة الإجارة، فلا يلزم تسليمه، ولكم الحق في التصالح على مقابل مادي للتنازل عن حق الإجارة، والمال المستحق نتيجة ذلك هو حق لكم وليس للعم، ويمكن المطالبة به. أما إذا انتهت مدة العقد، فلا حق لكم في المحل. وإذا كان العقد مؤبدًا فهو فاسد ولا تستحقون شيئًا عند إخلاء المحل. مثل هذه القضايا ينبغي حلها في المحكمة.