هل يلزم المؤجر دفع تكلفة دهان الشقة للمستأجر الذي لم يسكنها ورفض إتمام الإيجار بعد قيامه بالدهان دون طلب المؤجر؟

إذا لم يكن هناك اتفاق على تعويض المستأجر عما أنفقه من تكلفة الدهان، فلا يلزم المؤجر شيء؛ لأن الانتفاع بالشقة لا يتوقف على الصبغ الجديد، وقد أُجّرت الشقة على حالها. فالمستأجر في هذه الحالة متبرع، وله أخذ أدواته، ولا يلزم المؤجر أو المستأجر تزيين أو تجصيص ونحوهما مما يمكن الانتفاع بدونه بلا شرط.