هل عقد كراء الشقة، بتقديم مبلغ مالي كرهن يُسمى سلف إحسان لمدة سنة، مقابل دفع كراء أقل من سعر السوق دفعة واحدة، على أن يستعيد المستأجر مبلغ الرهن بعد انتهاء المدة واستغلاله للشقة خلال هذه المدة، حلال؟

الصورة المذكورة من عقد الإجارة (تعريف) تشتمل على دفع مبلغ مقدَّم للمؤجّر ينتفع به لمدة سنة، وهذا غير جائز؛ لأن المبلغ المدفوع يعتبر قرضًا جرَّ نفعًا للمكتري (تخفيض الأجرة)، وكل قرض جر نفعًا فهو ربا. كما أن اشتراط القرض مع الإجارة منهي عنه، لنهي النبي صلى الله عليه وسلم عن بيع وسلف، ولأنه شرط عقد في عقد. وإذا كان الشرط (تعريف) أن يؤجره بأقل من أجرتها، أو يهدي له هدية، كان ذلك أبلغ في التحريم.