هل العقد الذي يتضمن شرطًا جزائيًا يلزم المستأجر بدفع 400 جنيه في حال إخلاء الشقة قبل نهاية مدة الإيجار المتفق عليها (ستة أشهر) يعتبر عقدًا شرعيًا؟
المصدر: موقع فتاويخلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في 2 سبتمبر 2026
عقد لازم، لا يفسخه أحد الطرفين دون رضا الآخر ما داما في مدة العقد. فإذا تحول المستأجر قبل انتهاء المدة، فعليه دفع الأجرة كاملة لأن المؤجر يملك الأجرة كاملة والمستأجر المنافع، ما دام المؤجر قد سلم الدار ومكّنه من الانتفاع بها. أما الاتفاق على دفع غرامة مالية إذا خرج المستأجر قبل انتهاء المدة، فهو غير جائز لوجود فيه، ولهذا يعتبر هذا العقد باطلاً ويُفسخ قبل فوات المنفعة. وإن فاتت المنفعة، أجرة المثل.
خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في
راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاويhttps://ftawy.com/ar/questions/81212
من أين جاء هذا الجواب
- منصّة المصدر
- فتاوي
- معرّف الفتوى الأصلي
- 81212
- أُضيف هنا
- ، وهو تاريخُ إضافته إلى الموقع، لا تاريخُ الفتوى.
- النصّ
- خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي، راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
- اقرأ الفتوى كاملة
- اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاوي