هل الدفعة الثانية من الإيجار للبناية المباعة تعود للبائع أم للمشتري، إذا تم بيعها بعد تحصيل الدفعة الأولى من الإيجار السنوي؟

للأجرة ثلاث حالات:

1. إذا تم الاتفاق على أنها لك، فهي لك.

2. إذا تم الاتفاق على أنها له، فهي له؛ لقول النبي صلى الله عليه وسلم: "المسلمون على شروطهم إلا شرطًا حرم حلالًا أو أحل حرامًا".

3. إذا لم يتم الاتفاق، فالأجرة لك إذا كنت قد أخبرت المشتري بأن البناية مستأجرة، وإن لم تخبره، فله الخيار بين إمضاء العقد أو فسخه. وبيع العين المستأجرة صحيح، والمشتري يملك المبيع مسلوب المنفعة حتى انتهاء الإجارة.