هل يجوز للبائع اشتراط عدم مطالبة المشتري للمستأجر بمبلغ الإيجار المتبقي الذي قبضه البائع مسبقاً، وهل يعد ذلك خداعاً؟

الإجارة (تعريف) عقد لازم، يمتلك فيه المؤجر الثمن والمستأجر المنفعة، ولا تنفسخ ببيع العين المؤجرة إذا علم المشتري بالإجارة. فالمستأجر الذي يشتري العين المؤجرة يصبح مالكًا للمنفعة والرقبة، وهذا لا يتعارض. والمشتري الجديد ليس له الحق في المطالبة بأجرة بقية المدة، والبيع (تعريف) صحيح. إذا جهل المشتري بوجود الإجارة، فله الخيار في فسخ البيع.