هل سكن السائل مع عائلته في شقة إيجار قديم بثمن أقل من المستحق يُعد إثمًا؟ وهل يجوز ترك هذه الشقة مقابل مبلغ مالي من المالك يوازي ثمن التشطيبات والإصلاحات التي أُنفقت عليها منذ ثلاثين عامًا، وهل في ذلك ربا؟

عقد الإيجار القديم باطل شرعًا، ويجب على المستأجر فسخه وإعادة العين لمالكها أو إبرام عقد جديد شرعي، وعليه دفع أجرة المثل عن المدة السابقة، إلا إذا تنازل المالك. ويعتبر المستأجر غاصبًا إذا لم يستجب لطلب المالك بتسليم العقار. ولا يجوز الانتفاع بالعقار دون رضا المالك الصريح. وليس للوالد أخذ مال من المالك مقابل إخلاء البيت، فهذا من أكل أموال الناس بالباطل، لقوله تعالى: "يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا تَأْكُلُوا أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلَّا أَنْ تَكُونَ تِجَارَةً عَنْ تَرَاضٍ مِنْكُمْ". والإصلاحات تعتبر تصرفات غاصب إذا تمت دون رضا المالك، وإن كانت برضاه تخصم من الأجرة ويُرجع بقيمتها وقت إنفاقها.