هل يجب إعادة المال للمستأجرين بعد تضرر المنزل جزئيًا وخروجهم منه رغم أن العقد لمدة 6 أشهر؟

جمهور الفقهاء متفقون على أن عقد الإجارة عقد لازم للطرفين، ولا يفسخ إلا بانتهاء المدة، أو انقضاء الغرض، أو بسبب يبيح فسخه. فإذا حدث بالعين المؤجرة عيب مؤثر يمنع استخدامها، فللمستأجر الحق في فسخ العقد ويجب رد ما يقابل المدة المتبقية من الأجرة. أما إذا كان العيب غير مؤثر ولا يمنع الاستغلال، فليس للمستأجر فسخ العقد، بل له المطالبة بالإصلاح. فإن رفض المؤجر الإصلاح، كان للمستأجر الخيار في فسخ العقد.