758 نتيجة لِـ«الرَّهْن»
يجوز رهن البيت أو غيره مما يصح رهنه لصاحب الدين، بشرط أن لا ينتفع الدائن بالبيت إن كان الرهن في قرض. وشروط الرهن هي: 1. حصول الصيغة. 2. أن يكون العاقدان أهلاً للتصرف. 3. أن يكون المرهون ملكًا للراهن أو لمنافعه بإذن…
إذا تم سداد مبلغ القرض لجدك أو ورثته، وجب فك الرهن وتحرير الأرض لورثة المدين، أما إذا لم يتم السداد، فلأصحاب الدين عدم تحرير الرهن حتى يُسدد الدين. وإذا عجز المدينون عن السداد، فللمرتهن رفع الأمر للحاكم ليبيع الرهن…
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله. الرهن مشروع بالكتاب والسنة، حيث ورد في القرآن الكريم وثبت في السنة النبوية. والحكمة منه توثيق الحق وضمان استيفاء الدين. يجوز رهن المبيع في ثمنه عند البائع لضمان الأقساط المؤجلة،…
يجوز للبائع اشتراط رهن المبيع لديه حتى يتم سداد الثمن، وهو ما أخذ به مجمع الفقه الإسلامي. ولا حرج في تعجيل السداد لفك الرهن، أو فك الرهن قبل السداد برضا البنك.
الرهن هو مال يُجعل وثيقة للدين ليُستوفى منه إن تعذر استيفاؤه من المدين، وهو جائز بالكتاب والسنة والإجماع، كقوله تعالى: (وَإِنْ كُنتُمْ عَلَى سَفَرٍ وَلَمْ تجِدُوا كَاتِبًا فَرِهَانٌ مَقْبُوضَةٌ)، وفعل النبي صلى الله…
إعطاء قيمة الرهن العقاري لصاحب المنزل الذي تريد شراءه عن طريق المرابحة لا يجوز؛ لأنه يستلزم أمرين: إما أن يكون دفعًا للثمن لجزء من البيت ثم بيعه للبنك وبيعه لك مرة ثانية بزيادة، وهذا ربا. وإما أن يكون قرضًا مشروطًا ببيع…
إذا أخذ المؤجر مبلغًا على أنه رهن وتجري عليه أحكام الرهن، فلا بأس بالمعاملة، ويجوز للمرتهن الانتفاع بالرهن بإذن الراهن. أما الاقتراض بالربا فلا يجوز إلا لضرورة شرعية معتبرة.
إذا حلّ الدين وامتنع المدين عن وفائه، فإن كان الراهن قد أذن للمرتهن أو للعدل ببيع الرهن، باعه وسدد الدين، وإلا أجبره الحاكم على الوفاء أو البيع، فإن لم يفعل باعه الحاكم. وإن تعذر ذلك، بأن لم يوجد قضاء شرعي، أو كان…
يحرم الإقراض والاقتراض بالربا، وهو من كبائر الذنوب؛ لقول النبي صلى الله عليه وسلم: "لَعَنَ رَسُولُ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ آكِلَ الرِّبَا وَمُؤْكِلَهُ وَكَاتِبَهُ وَشَاهِدَيْهِ وَقَالَ هُمْ سَوَاءٌ".…
إذا كانت عملية الرهن جائزة شرعًا، فعملك في تقييم الرهن وأخذ أجرة معلومة (1% أو 2% أو 3% من قيمة الرهن) جائز. لكن هذا الجواز مقيد بما إذا لم يكن تقييم الرهن جزءًا من عملك الأساسي الذي تتقاضى عليه راتبًا؛ فإذا كنت موظفًا…
إذا كان الكراج ملكًا لكم، وأردتم رهنه مقابل دين، فإن أجرة الكراج المؤجر تكون من حقكم، لأن الراهن (مالك الرهن) له الانتفاع بالمرهون بكل ما لا ينقص قيمته كالسكنى والتأجير، وهذا مذهب الشافعية. وقد ذهب الحنفية إلى أنه لا…
الرهن وثيقة بالدين، ويجوز أخذه في سائر الديون اللازمة، والمرتهن ليس له حق في الرهن إلا بقدر دينه، وإذا حل أجل الدين طولب الراهن ببيعه للوفاء بالحق، وإلا رفع الأمر للقاضي ليجبره على البيع أو يتولاه بنفسه.
يجوز لك مطالبة الدائن بفك الرهن إن رضي بذلك، ويجوز تعجيل سداد الدين لفك الرهن. أما طلب إسقاط بعض الدين مقابل تعجيل السداد، فقد اختلف العلماء في جوازه، والراجح عند اللجنة الدائمة للإفتاء، وهو قول ابن تيمية وابن القيم،…
توجد فروق جوهرية بين الرهن العقاري الربوي والإسلامي، فالأول محرم لاحتوائه على فوائد ربوية مركبة، وهذا منتفٍ في الصيغة الإسلامية. يعتمد الرهن العقاري الإسلامي على معاملتي "التأجير المنتهي بالتمليك" و"المرابحة"، وهما محل…
لا حرج في زيارة الخال في بيته المستأجر بعقد الرهن المحرم، فحق صلته باقٍ، والزيارة لا إثم فيها، وينبغي نصحه بالتوبة من هذه العقود المحرمة.
الرهن لغة: الثبوت والدوام، أو من الحبس. وشرعًا: هو المال الذي يُجعل وثيقة بالدين؛ ليستوفى من ثمنه إن تعذر استيفاؤه ممن هو عليه. والرهن جائز بالكتاب والسنة والإجماع: ففي الكتاب، قال تعالى: «وَإِنْ كُنْتُمْ عَلَى سَفَرٍ…
ما اتفقتم عليه من تقسيم غلة عقارات والدكم تصرف غير جائز؛ فملكه لسائر أمواله باقٍ ما بقي حيًا، ولو كان فاقد الذاكرة. وماله محجور عليه، فلا يصح تصرفه فيه ببيع أو شراء أو هبة، بل يقوم وليه بالصرف منه على شؤونه وحاجاته…
الرهن يوثّق الدين، ولا يجوز للبنك الانتفاع بالعين المرهونة بلا إذن الراهن، فإن أذن، فإذا كان الرهن مقابل قرض، فلا يجوز الانتفاع بلا عوض لأنه قرض يجر نفعًا وهو ربا، إلا إذا استأجرها المرتهن بأجرة مثلها. وقد أجمع العلماء…
لا يجوز للشخص رهن ما لا يملكه إلا بإذن مالكه. وإذا لم يحصل الإذن، فالرهن باطل. فإن كان مرهوناً بأكثر من المقدار المسموح به، فالرهن صحيح في القدر المأذون به فقط، وباطل في الزيادة. أما إذا رهنه بغير ما أذن له فيه، كرهن ما…
الرهن في الدّين جائزٌ في الأصل؛ لما ثبت أن النبي صلى الله عليه وسلم اشترى طعاماً إلى أجلٍ ورهن درعه عند يهودي، لكن إذا كانت المعاملة محرمة كقرض ربوي، فلا يجوز توثيق العقد برهن أو غيره، وإلا كان سعيك في ذلك إعانة…