هل يحق للمالك إلزام المستأجر بإعادة طلاء الشقة عند تسليمها؟

إذا لم يكن تعدٍّ من المستأجر واستعماله الشقة كان معتادًا، فلا يحق للمالك مطالبته بدهان الشقة عند التسليم، لأن المستأجر أمين على العين المستأجرة ولا يضمنها إلا بالتعدي. وإن اشترط المؤجر ذلك في العقد، فأكثر أهل العلم على بطلان هذا الشرط (تعريف)، لأنه ينافي مقتضى العقد. وقد نقل ابن قدامة عن أحمد أن الكراء والضمان مكروه (تعريف)، وأن فقهاء المدينة كانوا يقولون لا نكتري بضمان، إلا في حالات التعدي الواضحة.